Despre noi

DESCRIEREA SERVICIILOR DE PROIECTARE, MANAGEMENT ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ DIN PARTEA PROIECTANTULUI

Managementul proiectului:

Firmele noastre dispun de o echipă de proiect, condusă de un lider desemnat care a fost implicat în numeroase proiecte atât cu finanțare Europeană sau Guvernamentală cât și privată în domeniul construcțiilor civile, industriale și urbanism.

Managerul de proiect este responsabil cu planificarea, organizarea, monitorizarea și controlul tuturor aspectelor proiectului, precum și managementul și leadership-ul tuturor celor implicați pentru a realiza în siguranță obiectivele proiectului în cadrul criteriilor agreate de timp, costuri, domeniu de aplicare și performanțe/calitate.

SERVICII PRESTATE ÎN CADRUL FIRMELOR NOASTRE

• Documentație tehnică în vederea obținerii autorizației de construire – DTAC
• Proiect tehnic conform HG907/2016
• Caiete de sarcini
• Detalii de execuție
• Documentații de Urbanism la fazele PUD si PUZ
• Asistență tehnică de specialitate din partea proiectantului
• Asistență tehnică Dirigenție de Șantier
• Documentație economică: Deviz General, Devize obiect și Liste de cantități
• Documentații tehnice în vederea obținerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism
• Servicii complete de consultanță și management în vederea obținerii finanțărilor prin fonduri europene
• Studii de fezabilitate conform HG907/2016
• Documentații pentru avizarea lucrărilor de investiții conform HG907/2016
• Studii de specialitate:
• Studii topografice, Expertiză tehnică, Expertiză Siguranță la foc, Audit energetic, Studii NZEB, Studiu de trafic, Studiu Geotehnic
• Verificări tehnice atestate cu verificatori atestați MLPAT

Rezultate așteptate în urma activitații de proiectare

 

Nr.	Activitate	Rezultat așteptat
1	Elaborare studii și documentații necesare obținerii avizelor solicitate prin Certificatul de urbanism	Obținerea avizelor, acordurilor și autorizațiilor stabilite prin Certificatul de Urbanism în vederea obținerii Autorizației de construire Întocmire documentație Scenariu de Securitate la Incendiu Întocmire documentație Raport Expertiză tehnică Rapoarte de audit energetic complex, inclusiv studiile de conformare energetică nZEB Întocmire studiu geotehnic
2	Elaborare/Definitivare DA.L.I. D.T.A.C. P.T.	Elaborare/Definitivare Proiect Tehnic de execuție conform HG907/2016 Elaborare Documentație pentru obținerea Autorizației de Construire ( DTAC ) conform HG907/2016 Elaborare Caiete de Sarcini Elaborare Detalii de Execuție Elaborarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenție conform HG907/2016 Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectului tehnic și a detaliilor de execuție ca urmare a recomandărilor verificatorului/verificatorilor indicați de către Autoritatea Contractantă
3	Verificarea tehnică la cerințele esențiale	Documentațiile tehnice la fazele PT, CS, DDE, DTAC vor fi prezentate și susținute în fața verificatorilor tehnici atestați pentru cerințele A – rezistență și stabilitate, Af – rezistența și stabilitatea terenului de fundare, B – siguranța în exploatare, C – securitatea la incendiu, D – igiena, sănătatea, refacerea și protecția mediului, E – izolarea termică și economia de energie, F – protecția la zgomot, Is – instalații sanitare, It – instalații termice, Ie – instalații electrice, conform reglementărilor legale în vigoare; În cazul în care sunt solicitate modificări ale documentațiilor acestea sunt preluate de către prestator și incluse în documentația finală.
4	Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor	Acordare asistență tehnică pentru fiecare fază determinantă indicată în proiectul tehnic Acordare asistență suplimentară, la solicitarea Autorității Contractante Elaborare certificat energetic – anexă la procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, dacă este necesar Elaborare Program de urmărire a comportării lucrării în timp, dacă este solicitat Participare la recepția lucrărilor Participare la elaborarea Cărții tehnice a construcției

 

Activități în legătură cu rezultatele necesar a fi obținute în cadrul contractului

 

Nr.	Rezultate așteptate	Activitati ce trebuie realizate de Contractant
1	Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (P.A.C.)	Elaborarea Documentaţiei pentru obţinerea avizelor, acordurilor și autorizațiilor solicitate de organismele autorizate, chiar dacă acestea nu au fost menţionate în Certificatul de urbanism ca fiind necesare, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, cu respectarea tuturor reglementărilor tehnice şi normativelor specifice Elaborarea documentațiilor necesare solicitate prin Certificatul de urbanism, în conformitate cu prevederile legale în vigoare şi realizarea tuturor demersurilor pentru obţinerea respectivelor avize, acorduri și autorizații Elaborarea documentațiilor cu respectarea prevederilor Certificatului de Urbansim, a documentațiilor de urbanism aprobate (PUG, PUZ, PUD – indicatori urbanistici aprobați: POT și CUT) precum și a condițiilor menționate în avizele și acordurile obținute Elaborarea documentațiilor cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016 în elaborarea documentației pentru obținerea Autorizației de Construire Elaborarea documentațiilor cu luarea în considerare a completărilor și observațiilor solicitate de avizatori
2	Documentație de avizare a lucrărilor de interventie conform HG907/2016 ( D.A.L.I. )	Elaborare studii de specialitate, Expertiză tehnică, Audit Energetic, Cetificat de performanță Energetică, Studiu de conformare nZeb Elaborarea scenariului de rezistență la incendiu Elaborarea Studiului Geotehnic Elaborarea Releveelor corpurilor de cladire care intră în studiu Elaborarea Documentației tehnice faza DALI, piese scrise și desenate, inclusiv elementele analizelor cost-beneficiu pentru fiecare dintre cele două imobile care fac obiectul prezentului Caiet de Sarcini, conform H.G. nr. 907/2016. Se vor prezenta câte 2 (două) scenarii tehnico-economice pentru fiecare dintre cele două imobile care fac obiectul prezentei investitii.
3	Proiect de organizare a execuției lucrărilor (P.O.E.)	Elaborarea proiectului de organizare a execuţiei lucrărilor cuprinzând descrierea tuturor lucrărilor provizorii pregătitoare şi necesare în vederea asigurării tehnologiei de execuţie a investiţiei, atât pe terenul aferent investiţiei, cât şi pe spaţiile ocupate temporar în afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public. Elaborarea proiectului de organizare cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016 în elaborarea documentației tehnice pentru organizarea de șantier.
4	Proiect Tehnic de execuție	Elaborarea Proiectulului tehnic de execuţie conţinând părţi scrise și părți desenate, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016, precum și cu toate reglementările tehnice incidente Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectului tehnic și a detaliilor de execuție ca urmare a recomandărilor verificatorului/verificatorilor indicați de către Autoritatea Contractantă, dacă este cazul.
5	Asistență Tehnică pe Perioada de Execuție a Lucrărilor	Acordarea asistenței tehnice atât în timpul execuției, cât și în perioada de garanție pâna la recepția finală a lucrărilor pentru asigurarea execuției lucrărilor atât din punct de vedere calitativ cât și cantitativ, până la semnarea fără obiecțiuni a procesului verbal de recepție la terminarea lucrarilor, prin:Propunerea de modalități de rezolvare a eventualelor neconformități apărute pe toată perioada de derulare a execuției. Răspunsul la solicitările Autorității Contractante cu privire la orice sesizare în legătură cu neconformitățile și/sau neconcordanțele constatate în proiect în vederea soluționării acestora, ori de câte ori este necesar, pentru asigurarea conformității proiectului și atingerea nivelului de calitate stabilit. Soluționarea neconformităților, defectelor și neconcordanțelor apărute în fazele de execuție, prin oferirea de soluții tehnice, cu acordul Autorității Contractante; Urmărirea pe șantier a utilizării în execuție a materialelor din proiect. Participarea la întâlnirile Autorității Contractante cu una, mai multe sau toate părțile implicate în derularea contractului de execuție de lucrări, respectiv cu Dirigintele de șantier, Inspectoratul de Stat în Construcții etc. Răspunsul la notificările emise de catre Dirigintele de șantier, conform obligațiilor ce îi revin acestuia din urmă, referitoare la apariția unei situații neprevăzute. Realizarea modificărilor aduse, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de sarcini sau Listelor de cantități, sub forma de Dispoziție de șantier, numai în condițiile Contractului de proiectare și cu respectarea prevederilor legislației în domeniul achizițiilor publice, precum și a legislației privind calitatea în construcții.

 

PARTENERI AUTORITĂȚI PUBLICE

• Primăria Municipiului Oradea
• Primăria Orasului Alesșd
• Primăria Municipiului Salonta
• Primăria Municipiului Beiuș
• Primăria Orasului Ștei
• Primăria Comunei Șinteu
• Primăria Comunei Chislaz
• Primăria Comunei Pietroasa
• Primăria Comunei Avram Iancu
• Primăria Comunei Aștileu
• Primăria Comunei Sânmartin
• Primăria Comunei Sâniob
• Primăria Comunei Bratca
• Primăria Comunei Șuncuius
• Primăria Comunei Spinuș
• Primăria Comunei Tileagd
• Primăria Comunei Hidișelu de Sus
• Primăria Comunei Abram
• Primăria Comunei Buntești
• Primăria Comunei Copăcel

PROIECTE ÎN LUCRU

• Construire sediu DIRECȚIA REGIONALĂ ANTIFRAUDĂ ORADEA și DIRECȚIA REGIONALĂ VAMALĂ
• Construire locuințe pentru tineri ANL regim de inălțime P+9, mun. Oradea
• Proiect rebilitare si modernizare ARENA ANTONIO ALEXE ORADEA
• Dispecerat integrat Proiect Tehnic
• Piața Agroalimentară Aleșd
• Modernizare Baza sportivă Aleșd
• Construire complex locuințe comune regim de înălțime P+3 in mun. Beiuș

PROIECTE FINALIZATE

• Construire Hală producție RUFIND
• Construire Hală depozitare PROGES
• Construire Hală producție RACETEX
• Reabilitare și extindere Hală depozitare și corp administrativ ANB-STOKKER
• Construire Hală depozitare ANB-STOKKER
• Implementare și dezvoltare Cloud de servicii publice electronice locale Oradea – Studiu de fezabilitate
• Modernizare sistem unic de supraveghere a domeniului public din municipiul Oradea
• Reabilitare Sediu DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ORADEA
• Reabilitare Colegiul tehnic Mihai Viteazul din Oradea
• Modernizare și extindere Școala Szacsvay Imre Oradea
• Construire și dotare Grădinița 51
• Sediu Autoritatea Fitosanitară Bihor
• Construire Sediu Serviciul de Ambulanță Bihor
• Reabilitare și mansardare sediu Direcția de Sanătate Publică Bihor
• Reabilitare și modernizare sediu OFICIUL DE STUDII PEDOLOGICE ȘI AGROCHIMICE BIHOR
• Ambulator de specialitate al Spitalului din Aleșd
• Reabilitare Spital Pneumologie – TBC din Aleșd
• Reabilitare, modernizare și eficientizare energetică Spital Orășenesc Aleșd
• Reabilitare sediu și eficientizare energetică Sediu Administrației publice a orașului Aleșd
• Reabilitare, modernizare și eficientizare energetică Colegiul Tehnic Alexandru Roman Aleșd
• Reabilitare, modernizare și eficientizare energetică Liceul Constantin Șerban Aleșd
• Reabilitare, modernizare și eficientizare energetică Grădinița cu program prelungit și Creșa oraș Aleșd
• Ambulatoriul integrat al spitalului municipal “Episcop Nicolae Popovici” reabilitare, modernizare, echipare
• Modernizare și recompartimentare secție ATI Spital Municipal Ep. N. Popoviciu
• Reabilitare Policlinică oraș Strehaia
• Construire locuințe pentru tineri ANL regim de înălțime P+3, mun. Brad
• Construire școală primară P+1E în Comuna Tileagd
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Tileagd
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Chișlaz
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Avram Iancu
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Pietroasa
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Sânmartin
• Construire Gradiniță cu program prelungit în comuna Șinteu
• Reabilitare sediu primărie Șinteu
• Construire Remiză PSI comuna Șinteu
• Construire Turn turistic Belvedere comuna Șinteu
• Podgoriile și Crama DEXTRA
• Pensiune DEXTRA
• Rețea Canalizare Comuna Aștileu
• Rețea Canalizare Comuna Chișlaz
• Proiect integrat comuna Copacel Camin de batrani si modernizare drumuri in comuna
• Modernizare drum in comuna Avram Iancu
• Modernizare drum in comuna Chișlaz
• Pod peste Crișul Pietros în satul Pietroasa, comuna Pietroasa
• Pod peste Crișul Pietros în satul Cociuba Mică, comuna Pietroasa
• Servicii de urbanism la Faza PUZ primăria municipiului Oradea
• Servicii de urbanism la Faza PUZ primăria municipiului Aleșd